Schöner 3-4 Zimmer Endbungalow mit schönem Grundstück in Norderstedt Garstedt zu verkaufen!!!
22848 Norderstedt, Bungalow zum Kauf
Kontaktdaten
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NameBernhard Müller
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FirmaAlbert Eisele Immobilien Inh.B.Müller
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AdresseOhechaussee 25
22848 Norderstedt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDTheodor Fontane Str..
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ObjekttypenBungalow, Haus
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AdresseTheodor Fontane Str. 9 e
22848 Norderstedt -
Etage1
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Wohnfläche ca.105 m²
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Grundstück ca.483 m²
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Zimmer3
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Baujahr1973
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Balkon/TerrasseGarten, Terrasse
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BödenFliesenboden, Laminat
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derzeitige Nutzungfrei
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EnergieträgerGas
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FensterHolzfenster
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HeizungsartZentralheizung
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Kellervoll unterkellert
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KommunikationISDN-Anschluss
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KücheEinbauküche
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
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Sonstiges/WohnenGartenanteil, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
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TVKabelanschluss
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Versorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Zustandgepflegt, Standard
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Käuferprovision2 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl.MwSt.
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Kaufpreis459.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten
- ✓ Gartenanteil
- ✓ Gäste WC
- ✓ Kelleranteil
- ✓ Terrasse
- ✓ voll unterkellert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum12.02.2022
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Gültig bis11.02.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2007
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf163,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
massivbauweise, helle Klinkerfassade, Holzfenster mit Isolierverglasung, Vollkeller, Gäste - WC, Vollbad mit Wanne und Dusche sowie Fenster, Kelleraussentreppe, Markise, Südwestlage, Flachdach (2015 Grundüberholt), schöner Garten, Eigenland, WT-Anschluss, Laminat in Wohn- und Schlafräumen sowie Flur
Sonstige Informationen
Raumaufteilung
EG:
- Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Grundstücksgröße 483 m² Eigenland
Besichtigungstermine
jederzeit nach Absprache möglich
Lage
Das Haus befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung zum Herold-Centers, das ca. 150 Geschäfte zum Einkauf anbietet. Der Busbahnhof und die U-Bahnlinie U1, die innerhalb von ca. 30min bis in die Innenstadt von Hamburg gelangt, sind fußläufig zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung. Jeden Freitag findet beim Herold Center ein Wochenmarkt statt, bei dem frisches Obst und Gemüse eingekauft werden kann. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung zur Wohnung.
Norderstedt liegt nördlich von Hamburg und wird von rund 80.000 Einwohnern bewohnt. und gehört zu den größten Städten Schleswig-Holsteins. Diverse Freizeitaktivitäten wie z.B ein Kino, das Erlebnisbad Arriba, Bowlingbahnen etc. sind vorhanden. Auch der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage lädt zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.