Schicke und gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit sonnigen Südbalkon in HH-Rissen zu vermieten !
22559 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameBernhard Müller
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FirmaAlbert Eisele Immobilien Inh.B.Müller
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AdresseOhechaussee 25
22848 Norderstedt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDNiflandring29
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseNiflandring 29
22559 Hamburg -
Etage2
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Wohnfläche ca.78,72 m²
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Zimmer3
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Baujahr1974
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Stellplätze gesamt1
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Balkon/TerrasseBalkon
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BödenLaminat
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derzeitige Nutzungfrei werdend
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EnergieträgerGas
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FensterHolzfenster, Kunststofffenster
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HeizungsartZentralheizung
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KommunikationISDN-Anschluss
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KücheEinbauküche
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SanitärBad mit Wanne, Gäste-WC
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Sonstiges/WohnenKelleranteil, Wasch-Trockenraum
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StellplatzTiefgarage
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TVKabelanschluss
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Zustandgehoben, gepflegt
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Kaltmiete865,00 EUR
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Nebenkosten115,00 EUR
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Heizkosten80,00 EUR
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Warmmiete1.060,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste WC
- ✓ Kelleranteil
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum01.04.2013
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Gültig bis31.03.2023
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch220,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
sehr schöne und gepflegte Wohnung mit sonnigem Südwest-Balkon, Laminat in allen Wohn-und Schlafräumen, neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld, Kühlgefrierschrank, Vollbad, seperates weißes WC, Kellerraum, der Vermieter wird einen Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer herstellen, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 70,00 € monatlich angemietet werden
Lage
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im grünen und idyllischen Elbvorort Rissen und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Der Ortskern bietet neben seiner guten Infrastruktur mit Geschäften jeglicher Art auch großzügige Parkanlagen und natürlich die Nähe zu der Elbe. Der Weg in die Innenstadt beträgt ca. 20 Minuten mit dem PKW. Diverse öffentliche Verkehrsmittel befinden sich fußläufig und ermöglichen das Erreichen der Innenstadt in ca. 30 Minuten.
Die Einkaufsstraße ist in wenigen Auto-Minuten zu erreichen und bietet zahlreiche Fachgeschäfte, verschiedene Restaurants und Cafés. Diverse Bildungsstätten wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.