Schöne sonnige 3 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon im wärmegedämmten Haus in ruhiger Lage von Norderstedt-Garstedt zu vermieten!!!

22850 Norderstedt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AmBirkenhof 22
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Birkenhof 22
    22850 Norderstedt
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1967
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    April 2024
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Öl
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Kommunikation
    ISDN-Anschluss
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • TV
    Kabelanschluss
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand
    gehoben, gepflegt, saniert
  • Kaution
    2130,00 €
  • Kaltmiete
    710,00 EUR
  • Nebenkosten
    105,00 EUR
  • Heizkosten
    95,00 EUR
  • Warmmiete
    845,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ saniert
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.07.2018
  • Gültig bis
    18.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    169,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Lage

Das Haus befindet sich in einer 30er Zone in fußläufiger Nähe des Herold-Centers, mit seinen 130 Geschäften. Der Busbahnhof und die U-Bahnlinie U1, die innerhalb von ca. 30min bis in die Innenstadt von Hamburg gelangt, befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung. Jeden Freitag findet beim Herold Center ein Wochenmarkt statt, bei dem frisches Obst und Gemüse eingekauft werden kann. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung zur Wohnung.

Norderstedt liegt nördlich von Hamburg und wird von rund 80.000 Einwohnern bewohnt. und gehört zu den größten Städten Schleswig-Holsteins. Diverse Freizeitaktivitäten wie z.B ein Kino, das Erlebnisbad Arriba, Bowlingbahnen etc. sind vorhanden. Auch der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage lädt zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Objekt

Neue Wärmedämmfassade in 2016, roter Klinker, massivbauweise, weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, moderne helle Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld und Anschlussmöglichkeiten für einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet, großzügige Raumaufteilung, helles Vollbad mit Fenster, WT-Anschluss, Kellerraum, Südwestloggia, neue Elektrik und TV -Anschlüsse in allen Wohnräumen + Schlafräumen

Sonstiges

Warmwasser geht über die Heizung
frei lieferbar April 2024

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert

Preisinformation

Stellplatzmietpreis: 35,00 EUR monatlich

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler. Immobilien-Daten bereitgestellt von Immowelt.