Top Neubau Penthouse Wohnung mit großem Balkon zu vermieten !

22529 Hamburg, Penthousewohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Emil Andresen Str. HH
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Emil-Andresen-Straße 102
    22529 Hamburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    80,22 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2026
  • Verfügbar ab
    20.10.2026T00:00:00Z
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger
    Elektro
  • Haustyp
    KfW 40
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Küche
    Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    barrierefrei, Gartenmitbenutzung, rollstuhlgerecht
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • Wohnungslage
    Dachgeschoss
  • Kaltmiete
    1.980,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    2.380,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ barrierefrei
  • ✓ Gartenmitbenutzung
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ rollstuhlgerecht
  • ✓ Stellplatz

Objekt­beschreibung

Sonstiges

Sonstiges

Info: Anzahl Etagen: 2

Objektbeschreibung

wunderschöner Rotklinker- Bau, massivbauweise, moderner Fahrstuhl, bodentiefe 3 fach Kunststoff Fenster, Gäste-WC, Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie Fenster, Kellerraum, großer Balkon mit Holzdielen, Video-Anlage, Endetage, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Abstellraum, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, moderne Ausstattung, schöne weiße Einbauküche, kleine Wohnanlage mit 6 Einheiten

Lagebeschreibung

ruhige Wohnstraße mit Tempo 30 Zone

Lokstedt zählt zu den grünen Stadtteilen Hamburgs. Zahlreiche Grünflächen schmücken die Umgebung, darunter der Amsinckpark, den der Hamburger Kaufmann Wilhelm Amsinck 1868 als Landschaftsgarten im englischen Stil
anlegen ließ.

Der urbane und sehr zentral gelegene Stadtteil ist von weiteren lebhaften Stadtteilen umgeben und mit einer
hervorragenden Infrastruktur versehen. Mit der Metrobuslinie 5 und der U-Bahnlinie 2 gelangt man auch in
wenigen Fahrminuten in die Hamburger Innenstadt.

Im Umkreis zur Immobilie gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. Es finden sich dort viele Einzelhandelsläden und
Dienstleister mit einem vielfältigen Angebot für den täglichen Bedarf; wie z.B. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien
und diverse Restaurants.

Grundschulen und weiterführende Schulen sowie mehrere Kindergärten sind in der direkten Umgebung vorhanden
oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ebenso die vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten
sowie verschiedenen Sportvereine im näheren Umkreis

Heizungsart:

Heizkoerper

Energiequelle:

Solarenergie

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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