Wohntraum in Norderstedt ! Perfekte 4 Zimmer Penthouse Wohnung mit 4 Balkonen in Nordestedt Friedrichsgabe zu vermieten !!

22844 Norderstedt, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Ulzb.Str. 616
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ulzburger Str. 619
    22844 Norderstedt
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    129 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Dachterrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Kunststoffboden
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Gas, Solar
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Haustyp
    KfW 55
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Klima/Belüftung
    kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Kommunikation
    ISDN-Anschluss
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • TV
    Kabelanschluss
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wohnungslage
    Dachgeschoss
  • Zustand
    gehoben, gepflegt, luxuriös, Neubau
  • Kaution
    5.220,00 €
  • Kaltmiete
    1.740,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR
  • Heizkosten
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    2.160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dachterrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.07.2022
  • Gültig bis
    19.07.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    87,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Lage

Das Haus befindet sich ca. 2 km von Norderstedt-Mitte entfernt. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich Geschäften des täglichen Bedarfs, Bäcker und Restaurants. Ebenso befindet sich eien Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zum Haus, die Linie 293 benötigt nicht mal 10min bis Norderstedt Mitte. Hier befinden sich Ärzten, ein Kino, Restaurants & Bars und das Rathaus, mit sämtlichen Ämtern. Auf dem Rathausmarkt findet jeden Donnerstagvormittag ein Wochenmarkt statt, bei dem frisches Obst und Gemüse gekauft werden kann.
Ebenso befindet sich hier die U-Bahnstation Norderstedt-Mitte, so dass man innerhalb von ca. 35min (Linie U1) in die Innenstand Hamburgs gelangt.
Das Herold-Center, das weitere 130 Geschäfte zum Einkaufen, sowie ärztliche Versorgung bietet, befindet sich nicht mal 10 Autominuten entfernt.
Der Norderstedter-Stadtpark, der zum Spazieren einlädt ist nur in 1km Entfernung und fußläufig zu erreichen. Ebenso befinden sich im näheren Umkreis Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschulen, sowie Gymnasien.
Norderstedt liegt nördlich von Hamburg und wird von rund 80.000 Einwohner bewohnt und gehört zu den größten Städten Schleswig-Holsteins. Diverse Freizeitaktivitäten wie z.B ein Kino, das Erlebnisbad Arriba, Bowlingbahnen etc. sind vorhanden. Auch der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage lädt zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Objekt

Moderner Neubau- Niedrigenergiehaus, exklusive Ausstattung, moderne und sparsame Fußbodenheizung in allen Räumen, Wohnung im Maisonette-Stil über 2 Ebenen, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, weiße Einbauküche, moderne Bäder mit Fenster, hochwertiger Vinyl-Disign Boden in allen Räumen, Dachterrasse mit Abstellraum sowie weitere Balkone mit Abstellräumen, moderner Fahrstuhl, gefliest, WT-Anschluss, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, Kellerraum, Außen PKW Stellplatz

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Neubau

Preisinformation

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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