Traumhaft schöne 1 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hamburg Niendorf zu vermieten!!!

22455 Hamburg, Terrassenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GarstedterWeg-...255
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Garstedter Weg 255
    22455 Hamburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    34,66 m²
  • Zimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1976
  • Verfügbar ab
    frei lieferbar Mitte Mai 2026
  • Balkon/Terrasse
    Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Kommunikation
    DSL-Anschluss
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • TV
    Kabelanschluss
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wohnungslage
    Erdgeschoss
  • Zustand
    gepflegt, teilsaniert
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    70,00 EUR
  • Heizkosten
    40,00 EUR
  • Warmmiete
    660,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Sonstiges

Lage

Super Lage in der Nähe des Tibarg-Centers in Niendorf, öffentliche Verkehrsmöglichkeiten (Buslinie und U2) in wenigen Minuten zu erreichen, ca. 15 Minuten Fußweg zu einer großen Parkanlage, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten die in wenigen Minuten zu erreichen sind, ca. 10 - 15 Minuten Autofahrt bis zum Flughafen Hamburg. Durch die im Westen liegende Autobahn A7 und die Bundesstraßen B447, B432 und BR3 wie auch der naheliegende Ring 3 ist die Verkehrsanbindung ebenfalls mit dem Auto gesichert: Im grünen Niendorf gehört das südlich gelegene Niendorfer Gehege zu den Wahrzeichen des Stadtteils. Das Gehege ist ein ideales stadtnahes Ausflugszeile Mit Waldspielplätzen, Damwildgehege und einem Ponyhof. Im ruhigen Bondenwald lässt es sich gut entspannen und die Spazierwege können nicht nur für Wanderschaften genutzt werden. Der Tibarg ist Niendorfs wichtigste Einkaufsmeile, dort befindet sich auch das 2002 erbaute Tibarg Center. Zweimal wöchentlich findet dort ebenfalls ein Wochenmarkt statt. Zusätzlich bietet das Niendorf-Nord-zentrum ein breites Spektrum an Angeboten, so dass kaum Wunsch offen bleibt.

Objekt

roter Klinker, neuwertige weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Parkett im Wohn-/ Schlafzimmer, moderne helle Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld, großzügiges Vollbad mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine, Gemeinschaftswaschmaschine im Keller vorhanden, riesige Terrasse und großes Fenster, Kabelanschluss vorhanden, Internet über Vodafone und inklusive, Kellerraum

Sonstiges

Warmwasser geht über einen elektrischen DE
Wasser/Abwasserkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet z.Zt. ca. 20,00€ monatlich, ebenso Strom ca. 50,00 € monatlich

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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