Traumhafte 4 Zimmer Terrassenwohnung in ruhiger Lage von Norderstedt-Harksheide zu vermieten!!!

22844 Norderstedt, Terrassenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Muehlenweg 28
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Mühlenweg 28
    22844 Norderstedt
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1990
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    April 2023
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Öl
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Kommunikation
    ISDN-Anschluss
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • TV
    Kabelanschluss
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wohnungslage
    Erdgeschoss
  • Zustand
    gehoben, gepflegt, neuwertig, saniert
  • Kaution
    5520,00 €
  • Kaltmiete
    1.840,00 EUR
  • Nebenkosten
    60,00 EUR
  • Heizkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    2.030,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ saniert
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.06.2022
  • Gültig bis
    28.06.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    70,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus wrude 2020-2021 aufwendig saniert, ist hell klinkert und besteht lediglich aus 3 Miet-Parteien. Sämtliche Fenster sind weiße Kunststofffenster mit 3 fach- Verglasung. Die Wohnung besitzt einen eigenen separaten Eingang und eine Terrasse mir optimaler Ausrichtung nach Westen. Zudem gehört ein großer wohlich ausgebauter Hobbyraum mit ca. 40 m² zu der Wohnung.

Das große Wohnzimmer ist optimal geschnitten und bietet viel Platz für eine große Familie oder für home-office, das Vollbad mit Badewanne und Dusche ist hell gefliest und besitzt ein Fenster. Die weiße Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Durch eine Tür in der Küche hat man einen direkten Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse.Die Fußböden sind mit hochwertigen Vinyl-Design Boden versehen. Durch eine Treppe im Flur gelangt man in den wohnlich ausgebauten Hobbyraum. Ein großer Garten zur Eigennutzung und ein Kfz-Außenstellplatz gehört zudem zur Wohnung.

Sonstige Informationen

Sonstiges

Warmwasser geht über die Heizung

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen 30er Zone ca. 3 km von Norderstedt-Mitte entfernt. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich Geschäften des täglichen Bedarfs, Bäcker und Restaurants. Ebenso befindet sich die Bus-Haltestelle "Mühlenweg" in unmittelbarer Nähe zum Haus, die Linie 194 benötigt nicht mal 10min bis Norderstedt Mitte. Ebenso besteht die Möglichkeit mit der AKN von der Haltestelle Friedrichsgabe nach Norderstedt Mitte zu gelangen. Hier befinden sich Ärzten, ein Kino, Restaurants & Bars und das Rathaus, mit sämtlichen Ämtern. Auf dem Rathausmarkt findet jeden Donnerstagvormittag ein Wochenmarkt statt, bei dem frisches Obst und Gemüse gekauft werden kann. Zudem gelangt man von der U-Bahnstation Norderstedt-Mitte, innerhalb von ca. 35min (Linie U1) in die Innenstadt Hamburgs. Das Herold-Center, das weitere 130 Geschäfte zum Einkaufen, sowie ärztliche Versorgung bietet, befindet sich nicht mal 10 Autominuten entfernt.
Der Norderstedter-Stadtpark, der zum Spazieren einlädt befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung der Wohnung.

Norderstedt liegt nördlich von Hamburg und wird von rund 80.000 Einwohner bewohnt und gehört zu den größten Städten Schleswig-Holsteins. Diverse Freizeitaktivitäten wie z.B ein Kino, das Erlebnisbad Arriba, Bowlingbahnen etc. sind vorhanden. Auch der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage lädt zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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