Schöne und vermietete 3 Zi. Wohnung mit großem Sonnenbalkon in Norderstedt – Mitte zu verkaufen !!
22846 Norderstedt, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameBernhard Müller
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FirmaAlbert Eisele Immobilien Inh.B.Müller
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AdresseOhechaussee 25
22848 Norderstedt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDUlzb.Str. 319 a
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseUlzburger Str. 319 a
22846 Norderstedt -
Etage1
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Wohnfläche ca.79,83 m²
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Zimmer3
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Baujahr1972
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Stellplätze gesamt1
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Balkon/TerrasseBalkon
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BödenFliesenboden, Teppichboden
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derzeitige Nutzungvermietet
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EnergieträgerÖl
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FensterHolzfenster
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HeizungsartZentralheizung
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KommunikationISDN-Anschluss
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KücheEinbauküche
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Preisinfoprovisionsfrei
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
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Sonstiges/WohnenAbstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
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StellplatzGarage
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TVKabelanschluss
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Versorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Zustandgepflegt
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Käuferprovisionkeine Käuferprovision
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Hausgeld517 EUR
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Kaufpreis199.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Gäste WC
- ✓ Kelleranteil
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum29.04.2014
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Gültig bis29.04.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2004
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch169,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese top gepflegte Wohnung in Massivbauweise befindet sich im 1.Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten Als Gemeinschaftsfläche stehen eine Waschküche, ein Trockenraum,
Folgende Highlights zeichnen diese schöne Wohnung aus:
tolle und großzügige Raumaufteilung
Einbauküche mit Sitzmöglichkeit - Essplatz
Anschlussmöglichkeiten für einen Geschirrspüler
2 fachverglaste Kunstoff-Fenster
Gäste-WC mit Dusche
Vollbad mit Fenster und Anschluss für eine Waschmaschine
sonniger Balkon (10m²)
großzügiger Kellerraum
1 Einzelgaragenstellplatz
Sonstige Informationen
Vermietung
Die Wohnung wird vermietet verkauft. Der derzeitige Mieter ist bereits seit 2001 Mieter dieser Wohnung. Netto-Miete p.a. 6.756,00 €
Besichtigungstermine
Nach Absprache kurzfristig möglich !
Lage
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich die Rathausallee mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzten, ein Kino, Restaurants & Bars und dem Rathaus. Die U-Bahnstation Norderstedt-Mitte ist ca. 500m entfernt und ist fußläufig zu erreichen. Mit der U- Bahnlinie U1 gelangt man innerhalb von ca. 35min in die Innenstand von Hamburg. Sämtliche Buslinien fahren ebenfalls von Norderstedt-Mitte ab. Auf dem Rathausmarkt findet jeden Donnerstagvormittag ein Wochenmarkt statt, bei dem frisches Obst und Gemüse gekauft werden kann.
In nur ca 2km Enfernung befindet sich das Herold-Center, das Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und ebenfalls ärztliche Versorgung bietet.
Norderstedt liegt nördlich von Hamburg und wird von rund 80.000 Einwohner bewohnt. und gehört zu den größten Städten Schleswig-Holsteins. Diverse Freizeitaktivitäten wie z.B ein Kino, das Erlebnisbad Arriba, Bowlingbahnen etc. sind vorhanden. Auch der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage lädt zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.