Genießerwohnung ! Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Südwestbalkon in Scharbeutz …Strandnähe ( ca. 100 m ) zu vermieten !

23683 Scharbeutz, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    NeueBergstr.4. Sch.
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Neue Bergstraße 4
    23683 Scharbeutz
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    49,03 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1970
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    frei ab Juli 2024
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Öl
  • Fenster
    Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Kommunikation
    ISDN-Anschluss
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen
    Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen
    als Ferienimmobilie geeignet, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • TV
    Kabelanschluss
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wellness
    Sauna
  • Wohnungslage
    Erdgeschoss
  • Zustand
    gepflegt, teilsaniert
  • Kaution
    1905,00 €
  • Kaltmiete
    635,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Heizkosten
    105,00 EUR
  • Warmmiete
    835,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.08.2017
  • Gültig bis
    03.08.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    111,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sauna und Fitnessraum im Keller, sowie Gemeinschaftswaschmaschine mit Trockner vorhanden. moderner Fahrstuhl vorhanden

Sonstige Informationen

Lage

Scharbeutz zählt zu den beliebtesten und attraktivsten Ferienorten an der Ostsee- Küste.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße - nur 100 m vom Strand und ca. 200 m von der attraktiven Fußgängerzone mit tollen Geschäften entfernt. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten das Zentrum von Scharbeutz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Tennisanlage, einem schönen Kurpark mit einem modernen Bürgerhaus sowie viele schöne Restaurants und Cafes, sowie an die kilometerlange Strandpromenade in der Lübecker Bucht.Hier kann man sich zu jeder Jahreszeit wunderbar erholen, mit der Familie entspannen und den Alltag vergessen lassen.Über die nahe gelegene A 1 erreichen Sie z. B. Lübeck oder Hamburg in kurzer Zeit.

Objekt

Top - gepflegte und teilmodernisierte 2 Zimmer Wohnung mit einem wundersschönen Südwestbalkon, energiesparende Wärmedämmfassade, teilweise weiße Kunststoff oder weiße Holzfenster mit Isolierverglasung, Laminat in allen Räumen, Vollbad und schöne Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Kellerraum, Kabelfernsehen vorhanden, Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Wohnung kann dauerhaft gemietet werden - Mindestmietzeit 2 Jahre, der Außenstellplatz muss mit angemietet werden
- die Wohnung wird ohne Möbel vermietet - Einbauküche gehört zur Ausstattung
- Bezug ab Juli 2024 erwünscht

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, modernisiert

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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