Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in schöner Wohnanlage in Norderstedt-Garstedt Nähe Herold-Center zu verkaufen !!!

22850 Norderstedt, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Birkenweg.....23
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Birkenweg 23
    22850 Norderstedt
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    72,35 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1969
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    kurzfristig frei lieferbar
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Kommunikation
    DSL-Anschluss
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
    Stellplatz, Tiefgarage
  • TV
    Kabelanschluss
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    2,97 % vom Kaufpreis inkl.gesetzl. MwSt.
  • Hausgeld
    471 EUR
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ rollstuhlgerecht
  • ✓ seniorengerechtes Wohnen
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Sonstiges

Lage

Das Haus befindet sich in ca. 500m Entfernung zum Herold-Centers, das ca. 150 Geschäfte zum Einkauf anbietet. Der Busbahnhof und die U-Bahnlinie U1, die innerhalb von ca. 30min bis in die Innenstadt von Hamburg gelangt, sind fußläufig zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung. Jeden Freitag findet beim Herold Center ein Wochenmarkt statt, bei dem frisches Obst und Gemüse eingekauft werden kann. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung zur Wohnung.

Norderstedt liegt nördlich von Hamburg und wird von rund 80.000 Einwohnern bewohnt. und gehört zu den größten Städten Schleswig-Holsteins. Diverse Freizeitaktivitäten wie z.B ein Kino, das Erlebnisbad Arriba, Bowlingbahnen etc. sind vorhanden. Auch der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage lädt zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Objekt

top-gepflegte Wohnanlage bestehend aus 48 Wohneinheiten, schöne sonnige Loggia mit Markise, elegante Raumaufteilung, die Wohnung ist sehr gepflegt, Flur hell gefliest, Wohnzimmer ist mit Parkett versehen, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, helles Vollbad, gepflegte Einbauküche mit neuwertigen Siemens Elektrogeräten z.B. Herd mit Cerankochfeld und Geschirrspüler, Kühlschrank, elektrische Rolladen vorm Schlafzimmerfenster und Küchenfenster (zum Laubengang) sowie im Wohnzimmer die Balkontür, Kellerraum, Einbauschrank im Flur, gesunde Gemeinschaft mit guter Rücklage, ....besonderes Highlight !! Die Wohnung ist bereits schon mit dem hochmodernen Glasfasernetz ausgestattet worden.

Sonstiges

Warmwasser geht über die Heizung,
die Wohnung verfügt bereits über einen modernen Glasfaseranschluss
der Stellplatz oder Garagenplatz gehört der Eigentümergemeinschaft und kann von dieser für einen kleinen Geldbetrag angemietet werden
die Wohnung kann kurzfristig frei geliefert werden !

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 8 Etagen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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